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　　Wind数据显示，3月一线%。完全到各都邑，3月北京、上海、广州、深圳商品房（室庐）成交面积（北京和广州为网签面积）离别约为59.3万平方米、115.0万平方米、62.7万平方米和30.0万平方米，环比离别延长120.0%、102.3%、72.9%和 76.4%，同比离别延长48.4%、6.0%、16.0%和30.6%。

　　上海方面，二手房生意同样活泼。数据显示，1-2月份上海二手住房累计成交267万平方米（3.12万套），同比增众51%。3月1-20日，成交140.5万平方米（1.68万套），比昨年同期增众57%；日均成交838套，比昨年3月日均增众44%；周末日均成交1212套，比昨年12月周末日均增众7%。估计3月全月成交超2.5万套，同比增众40%独揽，比近5年同期月均成交秤谌横跨14%。从价钱来看，依照上海市房地形成意中央数据，二手住房价钱指数昨年四时度今后环比累计上涨1.5%，估计本年3月价钱环比将小幅上涨。

　　3月份广州二手室庐生意彰着升温，网签成交量破万宗，环比大涨超七成。据广州市房地产中介协会数据，3月（2月26日至3月25日），广州市二手室庐共网签10866套、108.47万平方米，环比明显延长73.08%和74.34%。本年1-3月，广州市二手室庐共网签27182套、271.90万平方米，同比离别大幅延长19.80%和19.57%。

　　不光二手房成交量再度打破万套，杭州新房商场购房需求也有明显增众。依照潮消息美妙生涯斟酌监测，3月杭州十区新筑商品房成交6500套独揽，环比2月份增众143%，同比昨年3月也有小幅上涨。别的，3月列入新房摇号的人群也众了起来。入市的4445套室庐，有约1.2万组家庭列入摇号，团体中签率仅37.61%。

　　看待楼市成交趋向，克而瑞斟酌中央副总司理杨科伟估计，二季度新房商场成交范围或将徐行苏醒，绝对量好于一季度秤谌，同比持平或小幅微增，延续弱苏醒走势。重点一、二线都邑中，北京、上海、深圳、成都、杭州等延续高位颤动行情；广州、武汉、南京等后续成交希望延续稳中有增的弱苏醒走势；三、四线都邑成交范围将延续筑底行情。二手房商场成交仍将延续稳中有增态势，商场份额占比仍将进一步上升，回暖水准好于新房是简略率事项。